Munkásszállóként üzemel a győri családi ház, a helyieknek nincs nyugtuk

Több tucatnyian, a helyiek szerint akár ötvennél is többen élnek egy csendes révfalui utcában épült, 27 szobás házban. Győrben messze nem a szóban forgó ingatlan az egyetlen, ahol egy családi házból – azt kibővítve és átalakítva – munkásszálló lett. De az biztos, hogy ez állatorvosi lova a több városrészben is általánossá váló helyzetnek. Az egyébként csendes, kertvárosi övezetben fekvő házhoz egy év alatt hatvankilencszer hívták ki a rendőröket. A várható helyzetre már 2023-ban figyelmeztettek a szomszédok, most került a győri közgyűlés elé az ügy.

Kövesd Telegram csatornánkat!
Folyamatosan frissítjük a közel-keleti háború híreivel
és az orosz-ukrán konfliktus rövid híreivel is 

A Győr-Moson-Sopron Vármegyei Rendőr-főkapitányság Tevékenység-irányítási Központjába 2024-ben a helyszínről beérkezett bejelentések döntő többségében különböző birtokháborítással, főbérlő – albérlő közötti nézeteltérésekkel, elszámolásokkal, kiköltözéssel kapcsolatos problémák voltak, de történtek lopások, betörések, rongálások is. Petárdázás, tűzgyújtás, a szállóban tartózkodó körözött személyekről is több bejelentés érkezett. Gyakorta kértek segítséget a lakók a házban előforduló veszekedések, hangoskodások, verekedések miatt. A rendőrség minden esetben eljárt a helyszínen, összesen tehát hatvankilencszer.

Győr felkapott, kertvárosi övezetében, a belvároshoz közel helyezkedik el az említett munkásszálló. Már 2023-ban jelezték az utca lakói, hogy gond lesz abból, hogy a nevezett ingatlanon – ahová korábban két házat is felhúztak – összesen huszonhét szobát alakítanak ki és oda nyilvánvalóan több tucatnyian költöznek majd be. A helyiek sejtették, hogy mi fog történni, mert a helyzet nem volt teljesen új számukra: addig is félig szállóként, félig kollégiumként üzemelt ugyanis a hely.

Annyi különbséggel azonban, hogy a régi tulajdonos még ott élt az egyik szobában, és ha valaki randalírozott, rendet tett. Az idős özvegyasszony viszont két évvel ezelőtt kiköltözött, tulajdonjogát eladta, az új vevő pedig nekiállt felújítani a telken álló két házat.

A két épület alapterülete 550 négyzetméter, a telekméret 754 négyzetméter, a szobák száma pedig 25+2 fél. Hivatalosan családi házként hirdette még a közvetítő iroda, de egy pillanatig sem titkolta, hogy kiknek ajánlja. A hirdetésben ugyanis ez állt:

„Egyedülálló befektetési lehetőség! A két épületben 20-28 személy talál kényelmes szállást, ki-ki a maga igénye szerinti szobaméretben. Főleg befektetőknek ajánlom, akik át is vehetik a mostani bérlői állományt.”

Az utca lakói ennél a pontnál kongatták meg a vészharangot, megpróbálták volna megakadályozni, hogy a háromszintes házak ismét benépesüljenek, munkásszálló legyen belőlük – 20-28 főnél tapasztalataik szerint biztosan többel.

De a hatóságok keze meg volt kötve, a kétezres évek elején ugyanis még a régi tulajdonosok jogerős építési engedélyt kaptak a két épületre és a három szint felhúzására is. És bár Győr 2006-ban rendeletet alkotott, hogy „szállás célú” épületet nem lehet a családi házas övezetben működtetni, de az is kiderült, hogy ez a két ház nem tartozik ezen szabályozás alá. A helyi jogszabály ugyanis nem tiltja lakóépület esetében a tartós tartózkodás céljából való használatba adást, lakásbérlet, házbérlet, albérlet, ágybérlet keretében. Itt pedig erről van szó.

Az új tulajdonos a Facebookon több esetben posztolt arról, ha valamelyik bérlővel gondja akadt, de a ház kapcsán hangsúlyozta, hogy „bérlőinknek megfizethető lakhatást, hosszú távú lakásokat és szobákat kaució nélkül; heti bérleti díj fizetést és minden vasárnap finom, meleg ebédet biztosítunk”.

Nem ez az egyetlen olyan ingatlan, ahol ezzel a problémával találkoznak a szomszédok, Győrben is lakhatási válság van. Albérletet havi 180-200 ezer forint alatt nem nagyon találni, sokaknak jelent tehát megoldást egy ilyen „tartós bérlet”.

A győri közgyűlés legutóbbi ülésén hozta fel ennek a háznak a problémáját a városrész önkormányzati képviselője, Antal Imre. A jegyző válaszából ugyanakkor kiderült, hogy két másik képviselőtársa hasonló okból már korábban kopogtatott a városházán. A probléma tehát nem egyedi, a győriek körében is közismert. Nem messze ettől a háztól egyébként egy kísértetiesen hasonló eset zajlott, szintén 2023-ban: ott is egy szállót akartak felhúzni, de azt végül a helyi tiltakozás hatására is a kormányhivatal részben megakadályozta.

A problémával nyilvánvalóan kezdeni kellene valamit Győrben, de ahogy a jegyző fogalmazott,

„a jogi környezet nem segít sokat”.

A polgármesteri hivatal főosztályvezetője felsorolta ugyan, hogy mi mindennel próbálkoztak eddig a nevezett ingatlannál, de megoldásig ők sem jutottak. Egyeztettek a városrendészettel, a rendőrséggel, szemlét is tartottak, de mivel a tulajdonos bérleti szerződésekkel tudta igazolni, hogy „nem szálláshelyként, hanem tartós bérletként” hasznosítja az ingatlant, ezért „kereskedelmi hatósági jogkörben nem tudtunk intézkedni”.

Annyit elértek, hogy az aktuálisan „balhés” bérlőt kirakta a házból a tulajdonos, de ekkora létszámnál nehéz tartósan rendet tartani. Ráadásul még azt sem tudja pontosan a hivatal, hogy hányan is élnek a házban, ugyanis annak, aki életvitelszerűen él ott, bejelentési kötelezettsége sincs.

Megszállják a dél-koreaiak Maglódot? Avagy az elhibázott nemzetgazdaság egy újabb fejezete

Migránsok támadtak kollégáikra a pápai munkásszállón

(Telex nyomán Szent Korona Rádió)